Un Jardin face à la Mer

Cet appartement traversant de 77 m2 bénéficie d'une terrasse arborée de 25 m2 face à la mer. Il prend place au rez de jardin d'un immeuble mythique du remblai de La Baule, à la typologie architecturale des réalisations avant-gardistes de la fin des années 70'. L'entrée, accompagnée de ses rangements, distribue deux espaces. Un premier espace composé de deux coins nuits ainsi que la salle d'eau et les toilettes séparées. Un second, composé d'un magnifique volume accueillant la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-salle à manger. Les grandes baies, baignent de lumière cet espace, tout en donnant accès à une agréable terrasse face à l'océan. Une belle cave et un grand garage boxé complètent ce bien totalement rénové. Contact: Pierre-Marie FOURAGE au 06 67 11 46 65 RSAC : 2021AT00096 Saint-Nazaire Email: pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 1er janvier 2021 : entre 870 euros et 1230 euros. Montant des charges annuelles de copropriétés: 939,26 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros.