Un DUPLEX 4 pièces de 81 m² avec terrasse de 58 m² à 2 pas du métro Basilique de SAINT-DENIS

Quel plaisir de vous présenter ce magnifique appartement duplex de 4 pièces avec sa terrasse géante. Aux deux derniers étages d'un immeuble de qualité construit en 2021, ce bien rare est situé à deux pas du métro Basilique de SAINT-DENIS, à proximité du Parc de la Légion d'Honneur et de l'hyper centre de Saint-Denis. Avec sa triple exposition et ses grandes baies vitrées, cet appartement de 81 m² est baigné de lumière. Réparti sur 2 niveaux au 2ème et 3ème étages (sur 3). Il se compose d'une entrée avec un grand rangement sous escalier, et une première chambre avec sa salle d'eau privative. Montons à l'étage: vous entrez dans un bel espace de vie comprenant un grand séjour, l'espace repas et une belle cuisine ouverte (faite par un cuisiniste). La terrasse en double accès, très grande, mesure 58 m², sans un bruit, au calme et bien ensoleillée. Un second espace nuit comprend 2 autres belles chambres avec rangement, un WC et une salle de bains. Un parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce très beau tableau. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ours/171/M40ke/ours_l_immobilier_bareme_d_honnoraires_de_l_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VA2272. Ref#23196-OURS