Un bien rénové proche du RER Bourg-la-Reine

Local Agent Sceaux vous propose ce bien en parfait état de 89m2 ( 88,23m2 loi Carrez ) avec balcon ...à 2 pas du Rer Bourg-la-Reine et du lycée Lakanal . Ce bien est au 1er étage étage avec ascenseur . Il propose une entrée, double séjour avec accès à un balcon exposé Sud , cuisine moderne avec cellier , 2 chambres avec placards, salle de bains avec double vasque , remise et wc séparé . Cet appartement refait avec soin en 2016 bénéficie de tous les avantages d'un bien moderne avec un DPE EN C ! Vous disposerez aussi d'une cave .. En option : vous pourrez acheter une place de parking ( 14m2 ) directement dans la résidence . Local info : Local info : Proximité du RER Bourg-la-Reine (750m | 9mn à pied ), des commerces de la Rue Piétonne de Bourg-la-Reine (800m) avec boulangerie , Monoprix , crèeprie de la poste ... . Parc de Sceaux à 2m à pied ( 200m pour votre jogging ) . Sectorisation scolaire : Collège et lycée Lakanal et école primaire du Petit Chambord . Aéroport de Orly à 18Mn | Gare Tgv Massy à 17mn Local Agent est une Agence locale au 131 rue Houdan à Sceaux qui propose une communication Premium | une commission de 2% | Un service Client 5 ***** Prix de ce bien: 643.000 € dont 2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 630.000€ place de parking en option : + 20O00€ FAI Honoraires inclus de 2.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1090.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf. Ref#VA2305-LAP