Type 3 avec une terrassse de 14 m²

NICOLAS IMMOBILIER vous présente un appartement de type 3 situé dans le bas Floirac. Appartement de 2016 composé d'une belle entrée avec placards, deux chambres avec placards, une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie lumineuse, une terrasse de 14 m². Deux places de parking, dont une en sous-sol. L'appartement est en bon état, pas de travaux à prévoir pour le bien ou la résidence. Proche des écoles et des commerces ainsi que des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 994 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/270/48rEx/hono_nicolas_immo_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2158-NICOLASIMMO