Triplex avec terrasse partagée dans un ancien relais de poste

Situé rue des Pyrénées, à proximité de la place de la Réunion, ce triplex de 145 m² (135,22 m² Carrez) prend place à l'arrière d'une grande cour pavée ayant autrefois abrité un relais de poste. Il bénéficie d'une terrasse végétalisée, partagée uniquement par les quatre lofts qui y ont accès. L'entrée du triplex ouvre sur une cuisine de 18 m² orientée Sud et une pièce de vie de 33 m² sous 4,25 m de hauteur orientée Ouest. Un escalier mène au premier étage, où se trouvent un espace bureau de 19 m², une chambre de 11 m² avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème et dernier étage du bâtiment, un palier dessert deux autres chambres de 14 m² et 16 m², une salle de bain, une buanderie et un wc. L'une de ces chambre dispose d'un escalier rétractable pour accéder au grenier mansardé. Profitant largement du calme et des volumes, cet ensemble offre un esprit de campagne tout en étant situé dans un quartier résolument urbain en plein Paris. Bien soumis au statut de la copropriété Métro : Maraîchers CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021-2022-2023 : entre 1.790 euros et 2.480 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 2875.6 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.