TRÈS BEL APPARTEMENT

Exclusivité - Appartement 2 pièces neuf exposé sud de 46 m², avec jardin de 53m2 vue imprenable. Il offre une chambre parquetée, une cuisine à aménager avec un bon d'achat de 5000€ de meuble de cuisine et une salle d'eau et son WC. Ce bien comporte également deux places de parking boxable et un jardin. Quartier attractif proche de toutes commodités, des écoles, des crèches et des transports. Intérieur en excellent état. Vue dégagée. Il y a l'École Maternelle Hélène Boucher et l'École Élémentaire Jacques Prévert à moins de 10 minutes à pied et deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus (67, 78 EXPRES et P) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 311.00 et 410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Jean-Jacques OZON - Tél. 0638707154 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA2695-MANIMMO