Tres beau T4 avec garage dans résidence de standing

Bienvenue dans ce bijou immobilier niché rue Saint Marc à Orléans, une adresse prisée où le confort de la vie urbaine rencontre la sérénité d'une résidence sécurisée et verdoyante. Cet appartement de type 4, au premier étage, vous offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Caractéristiques Principales : Emplacement Idéal : Profitez de la tranquillité au cœur d'Orléans, à proximité des commodités locales, des écoles de renom et des espaces verts.Résidence Sécurisée et Verdoyante : La résidence offre un havre de paix avec des espaces verts bien entretenus, créant une atmosphère de quiétude au quotidien.Grande Pièce à Vivre Traversante : Laissez la lumière naturelle inonder votre espace de vie grâce à une disposition traversante, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.Deux Chambres Confortables : Les chambres spacieuses sont des sanctuaires intimes, parfaites pour se détendre après une journée bien remplie.Cuisine Fermée Équipée : La cuisine fonctionnelle offre un espace dédié pour exprimer votre passion culinaire.Garage, Parking Privatif et Cave : Bénéficiez d'une commodité rare avec un garage privé, un espace de stationnement dédié et une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage.Autres Caractéristiques : Vue Paisible : Certaines fenêtres offrent une vue paisible sur le paysage verdoyant, créant une connexion harmonieuse avec la nature.Proximité des Commodités : À quelques pas des commerces locaux, des parcs et des options de transport pratique.Chauffage collectif mesuré avec compteur individuel compris dans les charges. Eau chaude alimentée par un ballon d'eau chaude Cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un environnement sécurisé et verdoyant tout en bénéficiant de toutes les commodités de la vie urbaine. Ne manquez pas cette chance de créer votre oasis personnelle à Orléans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et découvrez le style de vie exceptionnel qui vous attend. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1311.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-04-2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.homesweet-immobilier.com/page/qui-sommes-nous-fr_00048.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD - Tél. 0630751125 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 304 878. Ref#VA2449-MYPROPRIETE2