TRES BEAU T3 PLEIN CENTRE ACIGNE

Situé en plein centre d'Acigné, cet appartement T3 de 63 m2 habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, sa double exposition et son balcon exposé plein sud. Il se trouve au premier étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, le coin nuit est composé de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage au sous-sol complète le bien. L'École Primaire Privée Ste Jeanne d'Arc, l'École Maternelle Publique le Chat Perché et l'École Élémentaire Publique le Chevré se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus (64,200 et 220) dans les alentours. Métro Rennes ligne B (arrêt Viasilva) à 12 min par la ligne de bus 64. L'autoroute A84 et les nationales N157 et N136 sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Le Foyer vous accueille à quelques minutes du bien pour vos loisirs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et une supérette. Enfin, le marché Place de la mairie anime les environs toutes les semaines le mercredi matin. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Alan Leforestier - Tél. 0643369273 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 856 551 - RSAC RENNES RCP EN COURS. Ref#VA2629-MANIMMO