TRÉS BEAU T3 EN ÉTAGE + TERRASSE DE 10M² AVEC 2.20M DE PRONFONDEUR !

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Parfaitement situé dans le village de Saint-Loup, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, parcs, établissements sportifs, scolaires : de la crèche au lycée, transports : lignes 15, 15S, 18, 91, 16, 16S, axes autoroutiers : L2, Boulevard urbain sud, A50.. Belle résidence à taille humaine, implanté au coeur d'un jardin classé, boisé peuplant plus de 200 arbres d'une large variété. Un havre de paix tout en étant en ville. Superbe T3 en étage d'un peu plus de 61m² composé d'une entrée, d'un beau séjour/cuisine de 29m² donnant accès à l'extérieur de 10m², avec 2.20m de profondeur. Deux belles chambres, une salle de bain et des wc indépendants viennent compléter ce bien. Très bien agencé. Plusieurs appartements disponibles, du T2 au T4, en rez de jardin et étage élevé, tous prolongés de beaux extérieurs. Prestations de qualité : Accès sécurisé par digicode et visiophone, carrelage 60X60, salle d'eau/bain équipée, volets roulant électrique, chauffage individuel, jardin engazonné, box en sous-sol... Prix : 265 000 euros* Parking en sus à partir de 13 000 euros et box à partir de 17 000 euros Remise de clefs entre Juillet et Septembre 2025 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : -Frais de notaires réduits à 6 225 euros au lieu de 21 200 euros -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - TVA 5,5%* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes (RT2012 : isolation phonique et thermique) - Garantie 10 ans -Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! **Photos non contractuelles Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).