Très beau T3 de 64 m² avec terrasse et possibilité garage

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - Lyon 3 Ferrandière A vendre, très bel appartement T3 d'environ 64 m² (dont 60,32 m² carrez) au 2ème étage avec ascenseur avec sa terrasse de 4,17 m² et la possibilité d'acquérir en sus un garage dans le sous-sol de la résidence. Ce T3 vous propose un bel espace de vie d'environ 24 m² donnant sur la terrasse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres (10 et 13 m²) équipées de placards, muraux, une salle de bain et 1 wc séparé avec son espace buanderie. Charges : 179 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, communs). Taxe foncière : 952 €/an. Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON - Tél. 0769636344 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#VA42023-PIETRAPOLIS