Très beau T3 avec jardin - Métro Convention

Dans un charmant immeuble de standing datant des années 2000, découvrez ce superbe appartement de 59,14 m² agrémenté d'un jardin privé de 110 m², un véritable écrin de verdure en plein coeur de Paris. Description de l'appartement : - Une entrée accueillante, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. - Un séjour lumineux, avec espace salle à manger et cuisine aménagée et équipée attenante (possibilité d'ouverture partielle pour un espace encore plus convivial). - Deux chambres confortables, dotées de rangements intégrés. - Un dégagement astucieux avec un grand placard, optimisant les espaces. - Une salle de bain moderne et des WC séparés. Les grandes baies vitrées, équipées de double vitrage et de volets électriques, offrent une vue dégagée sur le jardin depuis toutes les pièces de vie, vous garantissant calme et sérénité. Confort et prestations : - Chauffage individuel électrique pour une maîtrise totale de votre consommation. - Une cave est incluse. - Possibilité d'acquérir une très belle place de parking (25 000 euros en sus). Emplacement idéal : Situé dans un quartier recherché, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les plus qui font la différence : - Un jardin privé de 110 m², rare à Paris, pour profiter de moments uniques en famille ou entre amis. - Possibilité d'exercer une profession libérale, ajoutant une grande flexibilité d'usage. Prix incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26%. Pour organiser une visite, contactez-nous au 09.83.79.77.06. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : imaginez votre vie dans ce havre de paix en plein Paris ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.