Très beau T1 en rez-de-jardin

ANNÉE-HOINVILLE Immobilier vous propose ce très bel appartement entièrement meublé avec jardin dans une résidence très prisée. Vous recherchez un appartement dans un environnement agréable et bucolique ... Vous souhaitez être à 5 minutes en voiture de Deauville ou à pied de Trouville sur mer et de la gare ... C'est ce que vous découvrirez avec ce très bel appartement de type T1 situé au rez-de-chaussée d'un des bâtiments d'une copropriété sécurisée, verdoyante et calme. Bénéficiant d'une belle luminosité, ce bien se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau, une pièce complémentaire idéal pour y créer un dressing/bureau ou une petite chambre d'enfant. L'espace à vivre est ouvert sur un jardin de 25m2 orienté Sud - Est avec vue dégagée sur le parc paysagé de la résidence. Il dispose d'une place de parking ainsi qu'une cave. Les charges de copropriété sont très raisonnables et incluent l'accès à la piscine et le gardiennage. Idéal pour pour un investissement locatif à forte rentabilité, pour un pied-à-terre ou pour y vivre à l'année, ce bien vous séduira par la qualité de son environnement et de son état ainsi que par sa fonctionnalité. À découvrir sans tarder ! L'appartement se trouve dans la commune de Touques, accolé à Trouville sur mer et Deauville. Coté transports, il y a la gare de Trouville/Deauville à moins de 10 minutes. Les autoroutes A132, A13 et A29 et l'aéroport Deauville-St-Gatien sont accessibles à moins de 10 km. De nombreux restaurants et commerces composent les environs. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06 35 93 13 77 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 721 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 610.00 et 880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/annee/160/526eA/honorairestlg220101_1.pdf Votre conseiller Année-Hoinville Immobilier : Philippe DURAND - Tél. 0635931377 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 066 408. Ref#VA3570-ANNEE