Très beau 3 Pièces, rue de Lancry

Paris X - rue de Lancry - Possibilité profession libérale Superbe appartement de trois pièces (une chambre) et 60 m2 (58,5 carrez) situé dans un bel immeuble Haussmannien, au cœur du 10e arrondissement de Paris, dans la rue de Lancry. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : La rue de Lancry est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent un mélange de charme parisien et de vie animée. Vous aurez tout à portée de main, des boutiques et restaurants ainsi que la place de la République et le canal St Martin.Immeuble Haussmannien en pierre de taille : l'appartement est niché dans un immeuble haussmannien classique, offrant une ambiance élégante et intemporelle et de belles prestations : parquet point de Hongrie, cheminée, grandes fenêtres, belle hauteur sous plafond...Double Séjour : avec cuisine ouverte : l'espace de vie spacieux est idéal pour recevoir et se détendre. La cuisine ouverte est aménagée et offre un espace convivial pour les repas.Chambre au calme : la chambre à coucher, donnant sur une cour intérieure tranquille, vous assure des nuits paisibles.Cheminée fonctionnelle : profitez des soirées d'hiver en allumant la cheminée, ajoutant une touche de charme supplémentaireL'appartement nécessite un rafraîchissement de la salle d'eau et de la cuisine pour révéler tout son potentiel. Une place de parking est disponible à en sus, à quelques minutes à pieds de l'appartement. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35597axf/144/VPCfE/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1954-COMPANY35597AXF