Tour de la Babotte / Place Laissac | T1 en exclusivité avec terrasse rare en centre-ville

En exclusivité, découvrez cette pépite, un appartement d'environ 34 m², idéalement située entre la Tour de la Babotte et la Place Laissac, à 3 minutes de la gare et du coeur historique de Montpellier. Dans une résidence sécurisée de très bon standing datant de 1994, disposant de deux entrées distinctes, cette adresse offre un emplacement exceptionnel à seulement 50 mètres de la Tour de la Babotte. L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec un coin nuit donnant sur une terrasse de 7,35 m², d'un espace cuisine aménagé dans un renfoncement, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous apprécierez le calme absolu et la vue sur une belle cour intérieure arborée, offrant un cadre paisible et rare en centre-ville. Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant charme, confort et fonctionnalité ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale. Accès immédiat aux 4 lignes de tramway, à la gare Saint-Roch et à tous les commerces du centre-ville. De faibles charges de copropriété (seulement 37 euros/mois) et aucun travaux à prévoir dans la résidence. Un bien rare alliant emplacement, calme et authenticité, à visiter sans tarder ! (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérémy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753072537 - .