THIONVILLE - APPARTEMENT NEUF TYPE F3

Thionville - proche commerces et axes autoroutiers A31 - Metz - Luxembourg. Vous serez à 10 minutes à pied du Centre ville et 15 minutes de la Gare. Dans une résidence neuve aux prestations de qualité avec ascenseur, nous vous proposons ce logement de type F3 de 79,80 m² avec une terrasse de 10,30 m². Situé au troisième étage, il se compose d'une entrée avec un emplacement de placard, un grand salon séjour avec sa terrasse, un espace cuisine à aménager, une jolie salle de bains avec baignoire et douche - toilette, deux chambres très lumineuses. Le chauffage au sol est produit par pompe à chaleur, ainsi que l'eau chaude, les volets sont électriques, la VMC est individuelle, Visiophone. Cette résidence est sécurisée par barrière à badge. Ce logement est livré avec deux places de parking situées à l'arrière du bâtiment et totalement privatives. Possibilité d'acheter un garage ou un garage double, nous consulter à ce sujet. N'hésitez plus, venez visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 510.00 €. Nos honoraires : https://www.cristal-immo.fr/agence/honoraires-vente-immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#2720-CRISTALIMMO