Tassin, limite Ecully, Appartement duplex 5 pièces 104 m2, dernier étage, terrasse 17m2 , 2 garages, cave

Idéalement situé, Tassin-la-Demi-Lune, à deux pas de la promenade des TUILERIES, et de la gare Ecully-la-demi-lune cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité des commodités commerces, transports et tranquillité. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété récente construite en 2005, cet élégant duplex, T5 d'une surface d'environ 104 m² séduit par son agencement et ses prestations. Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux se prolongeant sur une terrasse de 17 m² exposée au sud-est/ouest. La terrasse, accessible depuis le salon et la cuisine (aménagée, équipée et fermée) crée une transition fluide, idéale pour profiter de l'intérieur comme de l'extérieur tout au long de la journée. Au niveau supérieur, 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire, un 2ème WC indépendant, et de nombreux rangements. 2 grands garages 13,60 et 14,40 m2, une cave compris, complètent ce bien. Les diagnostics énergétique classe l'appartement en catégorie C, énergies estimés entre 1340 et 1930 euros annuels. Copropriété fermée et sécurisée Ascenseur Pas de procédure en cours Professions libérales possible https://www.ter.sncf.com/auvergne-rhone-alpes/se-deplacer/gares/tassin-87721514 Bus:45, 5, 55, 72, 86, 98/98E, C24, C19 TER, gare Ecully-la-demi-lune : Lyon st Paul, St Bel, Lozanne, Brignais, gorge de Loup (métroD) Train: Lyon Saint-Paul - Saint-Bel Car 142 Aveize -L'argentière https://www.tassinlademilune.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine OSTERNAUD, 06 60 08 85 08 mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la Société CSTG N° CPI 89878901100019 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CSTG SAS. Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Christine OSTERNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .