TALENSAC/SAINT MIHIEL, TRÈS BEAU T2 PROCHE ERDRE AVEC TERRASSE

Sous compromis : NANTES Talensac/Saint-Mihiel. L'agence Cocon vous présente ce très beau T2 de 54 m² avec terrasse de 10 m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, bien entretenue et fraîchement ravalée. Comprenant un bel espace de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bain. L’appartement donne sur une petite cour sympathique et arborée. Situation idéale dans un quartier recherché, à deux pas des halles du marché de Talensac et de l'Erdre. Tramway, écoles et commerces à proximité. Copropriété 15 lots. Charges courantes annuelles 812 € | 222 600 € honoraires inclus | 210 000€ hors honoraires | Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 791.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-09-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cocon/163/0JV45/bareme_honoraires_cocon_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC - Tél. 0681332679 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA2119-COCON