Talensac / Bords de l'Erdre - Bel appartement dans un immeuble de caractère

C'est à proximité immédiate des Halles de Talensac, un quartier dynamique de Nantes réputé pour son marché vivant, ses commerces de qualité, ses restaurants et ses cafés, ainsi que des bords de l'Erdre qu'Espaces Atypiques pour propose ce bel appartement dans un immeuble de caractère. Situé en RDC sur une cour végétalisée, cet appartement lumineux saura vous séduire par ses beaux volumes et belles finitions. Ce bien traversant vous accueille dans un séjour sur parquet avec une belle hauteur sous plafond et de jolies moulures. La pièce de vie est chaleureuse grâce à sa cheminée fonctionnelle. Il offre 1 chambre sur cour et une salle d'eau. En duplex, une pièce de 9 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer ou acheter un garage dans la cour de l'immeuble. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Romain Le Ster 0769452178 romain.lester@espaces-atypiques.com EI - RSAC 2023AC00063 Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 842 euros.