T5 91.5m² Sassenage

Sous compromis : On vous présente « Léo », un spacieux T5 lumineux de 91.5 m² en étage élevé offrant une vue imprenable sur les massifs des environs. L'appartement est orienté SUD/OUEST avec une terrasse 4.5m². Il est situé dans une copropriété calme avec un parc privatif clot. Situé au 8e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, vous garantissant une vue imprenable sur les environs. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée indépendant avec placard et porte blindée. Ce hall déssert la cuisine entièrement amménagée et équipée ainsi que sa loggia. Il dessert également la pièce de vie de 24m², donnant accès à la terrasse à l'OUEST. Un coin nuit totalement indépendant accessible depuis l'entrée se compose de 3 belles chambres (9, 11 et 15m² pour la plus grande) qui est équipée d'un grand dressing. d'une salle de bains avec double vasque et de toilettes indépendantes. Côté praticité, un placard mural dans le couloir pour le rangement et enfin une grande buanderie de 5m² L’appartement est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. L’immeuble dispose d'un joli parc privatif. La copropriété est fermé et sécurisée (Visiophone). Elle est proche de toute commodités : supermarchés (Lidl, Geant Casino), pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, transports (bus 19 20 et 50 arrêt pré fleury), écoles, parc… Chauffage collectif : radiateurs (tous les radiateurs ont été changés récemment) Les charges de copropriété sont de 238€/mois comprenant le chauffage, l’eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l’ascenseur et les espaces verts Taxe foncière : 1649€ avec le garage Garage disponible en sus du prix de vente au prix de 18000 € Les + selon H-Immo : . Belles vues sur les massifs . Copropriété calme sécurisée et bien entretenue . Pas de gros frais à prévoir Envie de visiter 'Léo' ou d’avoir plus de renseignements ? contactez l’agence Groupe H-immo ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Nos honoraires : https://h-immo.fr/mentions-l%C3%A9gales. Ref#VA1997-GROUPEHIMMO