T5 87.4m² - Grenoble Clémenceau

Vous cherchez le charme de l'ancien allié à un potentiel d'aménagement ? Ne cherchez plus ! Voici 'Louis' l'appartement parfait pour vous. Situé rue Jules Ferry à Grenoble au 4ème et dernier étage d'un bâtiment des années 30, cet appartement spacieux de 87m2 offre un potentiel incroyable. Celui-ci est composé de 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et de nombreux rangements. Caractéristiques principales : Surface : 87m2 Étage : 4ème et dernier Année de Construction : Années 30 Hauteur sous Plafond : Belle hauteur sous plafond, offrant un espace lumineux et aéré. Intérieur : Possibilité de rafraîchir et personnaliser selon vos goûts Balcon + Loggia : Profitez d'un balcon et d'une loggia, offrant des espaces extérieurs. Cave : Un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires Greniers : Deux greniers au-dessus de l'appartement offrent un potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. DPE : Classe D Charges : 56€/mois Situé dans le quartier Clémenceau (parc Paul Mistral) un quartier prisé, proche des commodités, des écoles, et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement unique avec un potentiel d'aménagement illimité. Pour plus d'informations sur Louis ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Nos honoraires : https://h-immo.fr/mentions-l%C3%A9gales Votre conseiller Groupe H Immo : Agent commerciale - Tania GONCALVES - Tél. 0615713446. Ref#VA2010-GROUPEHIMMO