T5 82m² Grenoble- Ponsard

Venez découvrir « Maël », un spacieux T4 de 82 m² traversant EST/OUEST, situé au 5e étage /9 d’une copropriété situé rue de la Station Ponsard dans le quartier de la Bajatière à Grenoble . Cet appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec un coin séjour et un coin salon donnant sur une terrasse de 4m² ou vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur le massif de Belledonne et de la Chartreuse. D’une cuisine aménagée et équipée avec une loggia qui fait office de buanderie. D’un coin nuit avec 3 chambres de 10 à 12m² ainsi qu’une salle de bain. Pour le rangement, un dressing de 2m² complète ce bien. L’appartement est traversant avec vue sur les massifs des 2 côtés. Les peintures et le sol de la pièce de vie et de la 1ere chambre viennent tout juste d’être refait. L’immeuble bénéficie d’un ascenseur. La copropriété elle dispose d’un parc clos qui est arboré La copropriété est sécurisée (accès badge entrée du parc clos et accès badge à nouveau à chaque entrée d’immeuble). Double vitrage PVC et volet roulant éléctrique pour la pièce de vie et une des chambres. Chauffage collectif urbain Les charges mensuelles de copropriété sont de 240€/mois incluant l'entretien de la copropriété, le chauffage, l’eau froide, l’ascenseur, l’entretien des espaces verts. La Taxe foncière est de 1536€ Une cave complète ce bien. Transport à proximité : Bus ligne C4 (250m) ligne C5 : (500m) Tram A (10min à pied) Les + selon H-Immo : . Vue sur les massifs . Lumineux . Spacieux . DPE : C . possibilité d’une 4e chambre Envie de visiter Maël, ou d'avoir plus de renseignement ? contactez Robin LADAKIS ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Nos honoraires : https://h-immo.fr/mentions-l%C3%A9gales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2004-GROUPEHIMMO