Maison/Appartement - Beau T4 rénové de 98 m² proche centre-ville Bois-Guillaume

BIAS Immobilier vous propose en exclusivité ce beau T4 (situé à Bois-Guillaume - Chemin de Clères) rénové de plain-pied dans une petite copropriété (syndic bénévole car juste un T2 au dessus). Cet appartement de 98 m² dispose d'une terrasse de 15 m² et de son jardin de 100 m². Il comprend une entrée, une cuisine équipée aménagée (four, lave-vaisselle, ilot central) ouvrant sur un salon d'une superficie totale d'environ 50 m². Vous y trouverez également 3 chambres (11, 13, 15 m²) et une salle de douche avec wc. L'ensemble ayant été rénové (en cours de finition pour certaines parties). A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain privatif d'environ 165 m² comprenant une entrée/parking (50 m²), une terrasse (15 m²) et un jardin (100 m²). Ce bel appartement se situe proche du centre-ville de Bois-Guillaume et à proximité de toutes commodités. Cette annonce vous est proposée par un agent commercial: Brigitte BRAMILLE N° RSAC 913778916 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#197BGU-BIAS