T4 TRAVERSANT DE 80M2 AU CALME AVEC UN EXTERIEUR DE 19M2 PLEIN SUD

Découvrez cette opportunité rare ! A seulement 7 minutes à pied du coeur de ville, dans un environnement paisible et pratique, cette résidence moderne de 12 appartements vous propose un superbe T4 traversant de 80 m². Profitez d'un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse plein sud de 19 m². L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain double vasque et un WC séparé. Atouts majeurs : emplacement privilégié au calme et proche de tout, résidence sécurisée avec espaces verts, volets roulants électriques et parking. Contactez Stephane CALTAGIRONE au 06 79 89 92 93. Prix : 415 000 euros (stationnement en sus : 20 000 euros). Remise des clés : me contacter. Profitez également de frais de notaire réduits, d'un financement avantageux jusqu'à 50% sans intérêts, d'une exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, de charges maîtrisées (BCC/RT2012/RE2020) et d'une garantie décennale. Bénéficiez aussi : - Frais de notaire réduits - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012/RE2020) - Garantie 10 ans Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Stéphane CALTAGIRONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 662 838 - MARSEILLE.