T4/T3 de 68m² situé avenue Léon Blum

Idéal primo-accédant ou investisseur ! Venez découvrir « Alexia » un T4 transformé en T3 d'environ 68m² situé avenue Léon Blum. Alexia se trouve au 4èmé étage sur 9 avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et fermée. Elle se compose: d'une cuisine ouverte sur salon, d'une ancienne chambre aménagée en séjour, de deux chambres et une salle d'eau avec WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une cave ! Idéalement situé, proche des écoles, transports et commerces de proximité. Taxe foncière: 1634€ Charges: 184€/mois environ comprenant entretien de la copropriété, chauffage, eau froide et ascenseur Proches de toutes commodités: Transports: Tram et bus Ecoles: Beauvert, Sidi Brahim Collèges: Aimé Césaire, Les Charmilles Lycées: Emmanuel Moutier, Vaucanson et Lesdiguières DPE: D Vous souhaitez visiter Alexia, ou en savoir plus ? Prenez rendez-vous avec votre agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Nos honoraires : https://h-immo.fr/mentions-l%C3%A9gales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Groupe H Immo : Agent commerciale - Tania GONCALVES - Tél. 0615713446. Ref#VA2022-GROUPEHIMMO