T4 rénové Métro Flachet

Exclusivité Teracyté ! VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE. Au coeur du quartier Flachet, à deux pas du métro et de tous les services et commerces, venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, traversant Est-Ouest, de plus de 65m², entièrement rénové en 2018, dans une copropriété avec accès sécurisé, gardien et vidéosurveillance, au 1er étage (ascenseur à l'entresol) et proposant : une entrée avec placard mural, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur le balcon de 6m², trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, portes à galandage, carrelage imitation parquet... Une cave de 4 m² complète le bien. Eau chaude et chauffage compris dans les charges (192€ par mois). Taxe Foncière 743€. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété au prix de 20.000,00 € supplémentaires. Copropriété de 72 logements répartis sur 4 allées, sans procédure en cours. Zone soumise à encadrement des loyers. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Contactez-moi rapidement : Fabien DELLA GIUSTINA 0686710485 f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr Agent Commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 417699865 CONSEILS ET ESTIMATIONS GRATUITS.. Ref#19777-TERACYTE2