T4 NEUF WISSEMBOURG

ANOVA IMMOBILIER vous propose à prix promoteur sans frais supplémentaires : Le programme LE CLOS BOISÉ 8 Rue de la gare 67160 WISSEMBOURG Livraison prévue 4ème trimestre 2024 Actabilité : Immédiate Fiscalité : PTZ / Zone B2 Nome : RT 2012 Destination : Accession ou investissement T4 86m2 avec un séjour / cuisine ouverte de 28m2, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Balcon de 7m2. Située à environ une heure au nord de Strasbourg, la charmante ville de Wissembourg se trouve à la frontière avec l'Allemagne, au cœur de la région historique de l'Alsace. Juste aux abords du centre-ville, le Clos Boisé se présente comme une nouvelle adresse privilégiée, à seulement quelques pas des anciens remparts devenus des lieux de promenade pittoresques. Cette localisation idéale vous rapproche du cœur historique de la ville ainsi que des nombreux commerces et services de proximité. De plus, la gare de Wissembourg est à une distance de seulement 250 mètres. Le Clos Boisé dégage une atmosphère préservée qui favorise la tranquillité et le bien-être. Vous aurez le plaisir de découvrir 12 appartements, allant du 2 au 4 pièces, chacun avec un balcon ou un jardin privatif. Offrant des prestations de grande qualité, chaque appartement bénéficie également d'une double voire d'une triple orientation, garantissant ainsi une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Proximité : À 5 minutes de la frontière allemande À 30 minutes de Haguenau À 55 minutes de Strasbourg À 4 minutes à pied de la Gare SNCF desservie par les TER Grand Est et par des trains allemands de la Deutsche Bahn À 10 minutes à pied du coeur de la ville Commerces et centres commerciaux à proximité Pour plus de renseignements, N'hésitez pas à nous appeler pour connaitre la disponibilité des autres lots. Contactez nous. ANOVA IMMOBILIER 07 688 50 100 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anova/606/uYtBC/bareme_honoraires_22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2570-ANOVA