T4 LUMINEUX PHARO + BALCON +CAVE

L'agence Immobilière Home SHOP vous propose exclusivité ce Type 4 de 65m2 situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble idéalement situé à proximité de la plage des Catalans, du palais du Pharo, des axes autoroutiers et des commerces. Exposition Sud (séjour) et Nord (chambres et cuisine) avec un balcon de 4m2 au calme. Le bien se compose d'un séjour d'environ 18m2, d'une cuisine séparée d'environ 6m2 avec une loggia attenante. Il dispose de 3 chambres (11,5 , 9 et 8m2) dont une actuellement agencée en salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé du chauffage au sol collectif. Une cave en sous-sol d'environ 4m2 complète ce bien. Pour le stationnement, un parking collectif est à disposition. (portail électrique) Charges: 165 euros/mois TF: 900 euros/an La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeshop/156/Gm0q5/bareme_honoraires_2021.docx Votre conseiller Home SHOP : Julien Deneux - Tél. 0769198011 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 126 065 RCP 127 100 479 (Galian) Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.. Ref#563-HOMESHOP