T4 - haut de gamme - LIMOGES Coeur de ville

Coup de coeur pour cet Appartement T4 rénové avec parquet, moulures et rosaces d'origine dans une copropriété calme et de bon standing. Proche des commerces et établissement scolaires. Composé d'un séjour avec boudoir attenant, d'une cuisine semi-équipée avec îlot central ( plaques à induction, four, évier, etc... ). Deux chambres avec chacune sa salle de bains privative et ses rangements faits sur mesures. WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Copropriété de 20 lots dont 8 d'habitation Charges annuelles : 3867 euros ( soit 430 euros / mois ) Fond travaux ALUR : 528.83 EUR / an Pas de procédures en cours DPE classe C ( réalisé le 23/10/19 ) Consommation énergie primaire 144 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 144 kWh / m2 / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Prix :315 000 euros FAI Dont frais d'agence : 15000 euros ( soit 5% ) soit 300 000 euros Hors frais d'agence REF: 2235 Prix TFC : 359869 Agent : Antoine GAY SIREN : 984527481 TEL : 07.48.90.83.30 Mail : antoine.gay.laine@gmail.com Agence Turgot Immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3867 euros.