T4 Erables à rénover

EXCLUSIVITE LYON 9 ERABLES. Venez découvrir en étage élevé, ce T4 à rénover de 83 m² dans une résidence labellisée patrimoine du XXème siècle . Composé d'une entrée avec de nombreux rangements, un séjour, une cuisine indépendante, un grand dégagement, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est traversant Est/Ouest, et s'ouvre sur trois balcons disposant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Ville et les monts du lyonnais. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Pour de plus amples informations merci de contacter notre consultant Augustin Renault au 04 74 72 54 42 ou au 06.49.07.86.27 Mandat N° 490. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 328 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/ Votre conseiller vavro immobilier : Augustin RENAULT - Tél. 0649078627. Ref#VA2293-VAVRO