T4 DUPLEX AVEC TERRASSES, CAVE ET 2 PARKINGS

ROUFFIAC-TOLOSAN Au sein d'une petite copropriété de quatre lots d' habitation, découvrez ce charmant T4 duplex d'environ 99m² comprenant une agréable pièce à vivre lumineuse avec cuisine us, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC. Une grande cave de 32m² ainsi que deux parkings extérieurs privatifs complètent l'ensemble. Les plus: parquet massif en châtaigner, climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, VMC. À visiter sans tarder. Un T3 en rez-de-jardin est également à vendre. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/benacimmobilier/267/0M5xd/benac_immo_tarifs_2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA15024-BENACIMMOBILIER