T4 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 42 M2

Il s’agit d’un 4 pièces traversant de 98 m² avec une cuisine séparée, un grand séjour de quasiment 30 m² et un balcon de 11 m² et une terrasse de 31 m² au 5eme étage et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur. L’appartement dispose d'un parking. Emplacement idéal car : - À 2 pas du Canal de l’Ourcq. - Le bus à distance piétonne permet de rejoindre la gare en 10 mn et de bénéficier d’une connexion avec Paris-gare de l’Est en 25 mn. Un bâtiment basse consommation : économe en énergie et respectueux de l’environnement avec la norme RT 2012 et certifié NF Habitat. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l’extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Prix : 388 900€ frais de notaire réduits à 2%. Bâtiment BBC, normes RT 2012, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.06.34.25. 41.84. Monsieur PAIN.. Ref#VA40108-SITBON