T4 dernier étage Arcachon centre

Arcachon centre-ville — T4 au dernier étage d'une petite résidence années 50. Belle luminosité. Grande hauteur sous plafond. Vaste séjour. Balcon et terrasse de 34 m2. Travaux à prévoir. Cuisine indépendante pouvant être intégrée au séjour. 3ème chambre àcréer. Pas de parking, mais un studio indépendant d'environ 14 m2 supplémentaires à imaginer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ‘E’. Ce bien est proposé par L’AGENCE DE L’AIGUILLON, au prix de 728 000 euros dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l’Acquéreur. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez David CARELLI au 05 56 83 78 71 ou par e-mail david@agence-aiguillon.fr. RCS Bordeaux 884207069. Surface : 109,51 m². Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2233E2488778O. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2300.00 €. Nos honoraires : http://agence-aiguillon.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : contact@agence-aiguillon.fr ou 05 56 83 78 71.. Ref#VA2313-COMPANY36197OAB