T4 centre ville - Idéal investisseur

Sur la commune de Sain Bel, en hyper centre, coup de coeur pour cet appartement de 79m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, entièrement rénové. Vous profiterez d'un très bel espace de vie de 35 m2 ( avec 2 placards ) et sa cuisine semi équipée ( four, plaque et hotte ) ainsi qu'une chambre accolée de 10m2. Un petit balcon vous offre une vue sur le centre ville , la rivière et le château. L'espace nuit comprend 2 autres chambres de 10 et 11 m2 ( dont une avec placard ), un wc indépendant avec lave mains, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le salon et les 3 chambres sont équipés de revêtement parquet ainsi que d'une climatisation pompe à chaleur. Double vitrage ; Volets bois; Fibre; Tout à l'égout. Copropriété de 3 lots Idéal Investisseur Proche commerces, écoles, transport ( Gare et car du Rhône à proximité ) et A89 ( 7 minutes ). Frédéric PIAZZA Agent commercial 06 59 95 75 76 837500214 RSAC Villefranche Tarare. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/18888/2m599/bareme_2023_ldi_1.pdf Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Frédéric PIAZZA - Tél. 0659957576 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837500214 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#133-PIETRAPOLIS