T4 bis ancien à vendre - proche place Lyautey - Lyon

Superbe T4 bis de 107,47 m2 idéalement situé à proximité de la place maréchal Lyautey à 1 minute du métro Foch. Au 3ème étage avec ascenseur donnant directement sur un pallier privatif. Vous serez séduit par son architecture de type haussmannien avec sa belle hauteur sous plafond, parquet chevrons et cheminées. Ce bien se compose d'une belle entrée qui dessert une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine US récente aménagée et entièrement équipée. 3 chambres dont deux sur cour intérieure. La plus grande de 20 m2 offre un dressing, une cheminée et des placards anciens, ajoutant du cachet à la pièce. Un bureau de 8,27 m2 peut se présenter comme une 4ème chambre ou bureau. Une salle de bains et WC séparés. Une cave en annexe complète ce bien. Proche de toutes les commodités. Calme et lumineux. Traversant est/ouest. Prestations de qualité. De beaux volumes et une maitrise de l'espace pour ce bien avec du cachet. Kassandra Berbit 0782495941 (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Kassandra BERBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .