T4 avec vue dégagée

Au sein d'une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir ( Isolation par l'extérieur récente, façades refaites, chaudière neuve). Cet appartement de 75m² dispose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux séjour de 22m². Le coin nuit quant à lui, se compose de trois chambres, d'un W.C séparé et une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire. Dès votre arrivée, vous serez subjugué par la vue exceptionnelle et la luminosité que propose cet appartement. Le confort est assurer par un chauffage collectif maitrisé, une isolation par l'extérieur récente ainsi que des fenêtres doubles vitrages et des volets électriques récemment changés. Possibilité d'acquérir un garage électrifié en sus au prix de 15 000€ au sein de la copropriété. Parking collectif au pied de l'immeuble A proximité des commerces, accès autoroutiers et transports en communs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 854 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/element5/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY - Tél. 06.98.55.17.44 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805. Ref#ANM706-ELEMENT5