T4 avec loggia et parking

Avenue Général LECLERC, limite Nancy-Vandoeuvre-lès-Nancy, Résidence Montet Octroi : T4 lumineux en bon état, entrée avec placard, séjour, grande cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), loggia (expo SUD-OUEST) accessible depuis le séjour et la cuisine, 3 chambres (dont 2 avec placards), salle de douche récente, wc indépendant, parking souterrain et cave. Toutes les commodités en bas de la résidence (bus, commerces, écoles, ...). Accès facile vers Brabois et les FACS de sciences, sport, médecine, ARTEM, ... Dans copropriété de 396 lots avec concierge. Accessible P.M.R. Charges de copropriété mensuelles : 312 euro (chauffage collectif urbain inclus) et 15 euro de fonds de travaux (Loi ALUR). Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 396 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 747 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4361/k2kl2/bareme_honoraires_immoforfait_091123.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO - Tél. 0665446256 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 070 409 RSAC Nancy RCP MAAF PRO 154064987. Ref#VA15228-IMMOFORFAIT