T4 à Provins

Natacha Henry-Chaumard, négociatrice Promptimmo, vous propose un bien d'exception en vente à Provins : Au 1er étage d'un immeuble, un appartement T4 de 81,50 m2 en parfait état se déclinant en une entrée, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, un séjour et sa terrasse de 29m2, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement et de nombreux rangements intégrés. Un box fermé de 14 M2 complète ce bien dans un sous-sol sécurisé. Charges : 900€ environ/trimestre, eau et chauffage collectif inclus. Cependant, les charges seront réduites en 2024 suite au passage à un système de chauffage individuel (convecteurs déjà installés par les propriétaires). Taxe foncière : 1140€/an. Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires Votre conseiller Promptimmo : Natacha HENRY-CHAUMARD - Tél. 0613825203 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512803024. Ref#VA4478-PROMPTIMMO