T4 - 90.70 m2 - BLAGNAC

Au cœur de la ville de Blagnac, à deux pas du tramway, proche de toutes commodités, nous vous proposons, un charmant T4 de 90 m2 en rez-de-chaussée dans une agréable résidence des années 90. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier et d'un séjour lumineux donnant accès sur un balcon ( possibilité de transformer ce dernier en loggia ). Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont deux avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau. Parking sécurisé aérien prévu pour les résidents. Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1080.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sogem/146/9YIZv/bareme_falguiere.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11. Ref#1075-SOGEM