T4 84M2 LYON 8

***EXCULSIVITE PIETRAPOLIS*** Découvrez cet appartement de 4 pièces de 84 m² à rafraichir au 4e étage d'un immeuble des années 70 dont la façade vient intégralement d'être refaite. Cet appartement lumineux et bien agencé dispose d'une pièce de vie spacieuse. La cuisine adjacente à la pièce de vie, est aménagée et offre également un accès direct au balcon. Vous aurez la possibilité de supprimer le mur du salon pour ouvrir l'espace cuisine. Vous trouverez trois chambres, offrant des possibilités multiples d'aménagement (chambres pour enfants, bureau, salle de jeux..). L'appartement présente également une salle de bain et WC séparés. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien immobilier, offrant un emplacement privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement familial. Armand POULARD - 06 11 65 22 79 Email : a.poulard@pietrapolis.fr Immatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n° RSAC: 823 899 802 Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Armand POULARD - Tél. 0611652279 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#20042-PIETRAPOLIS