T4, 75 m2 avec balcon et ascenseur

L'agence green & green immobilier vous propose à Aix en Provence, à 100 mètres de la rotonde et des Allées Provençales, un appartement type 4 de 75m2 avec balcon situé au 6 ème étage. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie de 32 m2 composé d’un salon avec coin repas, et d’une cuisine ouverte équipée avec îlot central, de 2 chambres avec placards, d’une 3ème chambre avec dressing, d’une salle d’eau avec WC, d’un second WC séparé avec lave main, d’une loggia et d’un balcon ensoleillé. Avec son exposition Sud-Ouest et sa vue dégagée, ce type 4 rénové en 2020 bénéficie d’un ascenseur, d’un balcon et d ‘une cave Prestations: cuisine Schmidt aménagée et équipée, SDE récente avec douche à l’Italienne et WC suspendu, électricité entièrement refaite, menuiseries aluminium double vitrage Montant de la taxe foncière : 1018 € /an Montant des charges de copropriété : 170 € /mois (chauffage inclus) Possibilité location d’un garage au pied de l’immeuble 185 € / mois Copropriété de 48 lots aucune procédure en cours. Prix honoraires exclus 400 000 € + honoraires de 14 000 € à la charge de l’acquéreur - Agent commercial RSAC n°514435494 Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 423 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 70.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-06-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/317/jJNrT/bareme_honoraires_green_1_mars_2022_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2553-MEILLEURCONSEIL