T3 tout rénové type maison

PIETRAPOLIS vous présente ce beau T3 'esprit maison 'à Sathonay -Camp proche de Caluire. 2 chambres, terrasse de 15 m2 et 2 places nominatives dans le jardin clos. Tout a été rénové en 2021: belles prestations (électroménager Siemens A+), climatisation réversible façade refaite, double vitrage et volets électriques roulants. L'appartement fait partie d'une maison partagée en 3 lots ; son entrée extérieure indépendante au 1er étage et ses faibles charges (150 € par an) lui donne un 'esprit maison'. Il se compose ainsi: -une cuisine ouverte sur le salon/séjour qui donne sur une belle terrasse sans vis -à -vis orientée Ouest avec une vue sur les Monts D'Or. La Cuisine est aménagée et équipée (nombreux rangements, four, lave-vaisselle , micro-onde, frigo/congélateur). -Une chambre avec dressing -Une chambre avec placards. -Une salle d'eau toute rénovée avec douche à l'italienne -WC suspendu indépendant Chauffage: pompe à chaleur réversible ou convecteurs électriques récents. Proche des commerces et des transports en commun: Bus(9,33 70). Gare de Sathonay-Camp et voie verte à proximité. Les +++: -Faibles charges de copropriété:150 €/ an -2 places nominatives sécurisées (possibilité d'acquérir en SUS un box fermé) -Façade et toiture refaites -Bon DPE: C/A Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 n.bismuth@pietrapolis.fr Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012 Vous avez un projet et souhaitez que j'estime GRATUITEMENT votre bien pour connaître la valeur ce celui-ci; je reste à votre entière disposition avec plaisir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/13514/SDlL1/tarifs_des_transactions_du_1er_janvier_2023_au_31_decembre_1.docx Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH - Tél. 06.23.62.75.42 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#1526-PIETRAPOLIS