T3 Rénové avec Jardin - Proche Centre-Ville - LORIENT

Votre agence Armor Home Immobilier vous présente à la vente cet appartement de 47 M², judicieusement placé et proche du centre-ville Lorientais, au sein d'un quartier recherché, situé au bout d'une impasse... En outre, un emplacement idéal à la vie d'un couple de citadins ! Situé au sein d’une copropriété bien entretenue, ce bien vous plaira par ses volumes surprenants ainsi que sa fonctionnalité grâce notamment à une distribution parfaitement agencée et équilibrée. En effet, une fois la porte franchie, un dégagement dessert une première chambre avec dressing ainsi qu'un W.C. Après quelques pas, vous vous trouverez dans le lumineux espace salon / séjour, doté évidemment d'un coin cuisine équipée et aménagée, donnant lui même accès à un extérieur terrasse / jardinet privé. En continuant la visite, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble du lot fut rénové en 2021 ! À noter également la présence d'une place de stationnement privative. Idéalement situé de par sa proximité avec l’ensemble des commodités, cet appartement sera parfait pour les personnes recherchant un bien à personnaliser. Cette occasion en OR n'attend que vous ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1030.00 €. Nos honoraires : https://armorhome-immobilier.fr/wp-content/uploads/BAREME-DES-HONORAIRES-DE-TRANSACTION.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#BOULA-ARMORHOME