T3 NEUF ROUTE DE SCHIRMECK STRASBOURG

ANOVA IMMOBILIER vous propose à prix promoteur sans frais supplémentaires : Le programme NEW LINK 263 Route de Schirmeck 67000 STRASBOURG Offre exceptionnelle de remise du promoteur pour favoriser l'achat jusqu'à 600€ remboursés par mois pendant 4 ans pour les acquéreurs et jusqu'à 8000€ d'apport personnel offert pour les investisseurs Livraison prévue septembre 2025 Fiscalité : Pinel + Pinel B1 TVA Réduite 5,5% Destination : Accession ou investissement Nature du programme : 12% à 21 % d'abattement fiscal Norme : RE 2020 T3 57,34m2 avec entrée, séjour / cuisine ouverte de 21m2, deux chambres et une salle de bain. Balcon de 6m2. Sobre, moderne et sécurisée, favorisant les économies avec des énergies maitrisées, prévue avec des espaces de télétravail et des espaces végétalisés de détente dans un quartier en devenir, proche de tous commerces, située sur un axe majeur donnant un accès direct à l’autoroute et au centre de Strasbourg. Situation : Proche des commerces et des structures éducatives et sportives Proximité : - Arrêts de bus Tanneries, ligne1 Pistes cyclables proches en direction de Kehl et de Molsheim Accès direct aux autoroutes Commerces et centres commerciaux à proximité, Centre ville Aéroport 15min Pour plus de renseignements, N'hésitez pas à nous appeler pour connaitre la disponibilité des autres lots Contactez nous. ANOVA IMMOBILIER 07 688 50 100 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anova/606/uYtBC/bareme_honoraires_22.pdf. Ref#VA2260-ANOVA