T3 - LE MANS

Votre Agence IMMOMANS vous propose ce spacieux appartement T3 de 79 m2 au premier étage comprenant une grande entrée avec placard et penderies, une grande pièce de vie confortable d'une superficie 34 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et une cuisine aménagée et équipée. Adossée à la cuisine, une loggia pouvant accueillir un stockage alimentaire ou la machine à laversèche-linge. L'espace nuit est composé de deux belles chambres dont une de 13m², une salle d'eau et des WC indépendant. Également annexé à cet appartement une cave de 5m² . Cet appartement est idéalement situé avec ses commerces à proximité : établissements scolaires, transports en commun, coiffeur, pharmacie, épicerie, boulangerie, boucherie, grande distribution… à moins de 10 minutes à pied. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au 06 34 45 23 18 Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immomans/175/O2gFP/honoraires_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231. Ref#VA2169-IMMOMANS