T3 LANGON QUARTIER CALME Vue sur Garonne

PROCHE CENTRE VILLE LANGON EXCLUSIVITÉ Appartement T3 d'environ 70 m² fonctionnel et lumineux, proches de toutes commodités. Le bien dispose également d'une cave d'environ 15 m². Libre de toute occupation. Idéal investissement locatif ou premier achat. Bien soumis au statut de copropriété comprenant 6 lots principaux. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. A découvrir rapidement. Réf FR3108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/passionimmo/180/DK7q1/tarif_2023_pour_site_internet_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr AC 33012019000202704. Ref#FR3108-PASSIONIMMO