T3 hyper centre 64m2

EXCLUSIVITÉ INSTANTiMMO En hyper centre de Pau, à 3 minutes à pieds de la place clemenceau et des halles, ce T3 en duplex de 64m2 au sol vous séduira. Au sein d'une petite copropriété très calme aux faibles charges, il vous propose à l'étage principal un joli séjour et une cuisine ouverte et équipée. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. L'appartement a été entièrement repeint très récemment. Aucun travaux à prévoir. Pas de voisin en dessous ni au dessus. Un calme absolu en plein centre ville. Il vous intéresse ? Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 754.00 et 1020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : William Trimouille - Tél. 0688308082 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884351479 RCP W3329517PNPI INSTANTiMMO. Ref#VA2110-INSTANTIMMO