T3 en dernier étage, avec parking et 2 terrasses

Découvrez ce bel appartement à Cannes Grand Parc, idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, en lisière du parc de La Croix des Gardes. Un cadre de vie agréable et tranquille vous attend dans ce bien rénové, proche des commodités, arrêts de bus et axes routiers. Dans cet appartement, l'entrée accueillante avec placard vous guide vers un séjour spacieux exposé sud-est, accompagné d'une cuisine ouverte bien équipée, l'ensemble est prolongé de la première terrasse de 12,77 m2 . L'espace nuit comprend une salle de bain, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Deux chambres confortables, chacune avec son placard, donnent sur une terrasse exposée ouest de 19,27 m2, offrant un espace agréable pour se détendre et apprécier le coucher de soleil sur les collines au loin. Un parking privatif est inclus pour votre confort. Un garage supplémentaire pourrait être proposé en suplément. Contactez-moi pour organiser une visite. Une opportunité à saisir dans un cadre paisible et convivial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 694.00 et 938.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3493/7AS8E/bareme_honoraires_immoforfait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Valérie DENOUN - Tél. 0609083699 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443 738 794 RSAC Cannes RCP ALLIANZ 59 661 778. Ref#VA15294-IMMOFORFAIT