T3 Duplex avec 100m² d'extérieur

Esprit maison pour ce T3 duplex les deux derniers niveaux d'un petit bâtiment indépendant. L'accès se fait par un escalier menant à un palier extérieur. L'entrée dessert un séjour-cuisine de 27m² exposé SO, communiquant avec une grande terrasse de 44m² par une large baie vitrée. 2 chambres, dont une avec une petite terrasse privative de 8,50m², une salle d'eau et un wc indépendant complète le 1er niveau. Depuis l'entrée un escalier mène au toit terrasse de 25m² + 11,50m² de jardinières offrant une belle vue dégagée. La co propriété comprend plusieurs ilôts répartis autour d'un grand espace paysagé, l'architecture est élégante. Vous disposez d'un emplacement privatif pour stationner au sous-sol. Vous êtes à 15 minutes de la place de la comédie. Résidence entièrement sécurisée, libre de suite, merci de me contacter pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN - Tél. 0603311087 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier. Ref#3109-3-COMPANY34605JRW