T3/4 Centre-Ville Matabiau

Centre-ville Matabiau, Appartement T 4 de 74 m² situé à 300 mètres de la gare Matabiau et de la place Jeanne d'Arc en plein coeur d'un projet urbain ambitieux. Situé au 7ème étage, cet appartement traversant dispose d'une très belle vue sur le centre de Toulouse et la chaîne des Pyrénées. Il se compose d'un double-séjour de 34 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Il dispose également d'une vaste terrasse de 16 m² exposée sud et d'un balcon sur toute la longueur de l'autre côté de l'appartement. L'appartement a été rénové récemment et un ravalement de façade vient tout juste d'être réalisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 620.00 et 840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toulhouse/64/0LR8J/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Toul'House immobilier : Samuel NAKACHE - Tél. 0698260674 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA2478-TOULHOUSE