T3 DE PLUS DE 78 M2 AVEC BALCON

Nous vous proposons à la vente un appartement T3 de plus de 78 m2 au 4ème étage d'une copropriété de 1960, à proximité du Métro D (Arrêt Garibaldi), du Parc Blandan. Il est composé d'une entrée desservant la pièce de vie de plus de 27 m2 donnant sur un balcon de 5,70 m2, une cuisine indépendante. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bain et un Wc indépendant. Cet appartement présente de beaux volumes est à rénover. Une cave complète ce bien. Un garage fermé est proposé en supplément. Charges mensuelles : 157 € comprenant le chauffage, les charges courantes... Taxe Foncière : 970 € DPE E Alors, n'hésitez plus cet appartement est fait pour vous! Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51, p.barrel@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 519 319 305). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL - Tél. 0616700251 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519319305 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#20030-PIETRAPOLIS